二、项目整体简介

1、城市环境

六盘水，别称中国凉都，贵州省下辖市。位于贵州西部乌蒙山区，处于滇、黔两省，与昆明、成都、重庆、贵阳、南宁五个省会城市的距离约为300-500公里，市境东邻安顺市，南连黔西南布依族苗族自治州，西接云南省曲靖市，北毗毕节市。全市土地面积9926平方公里，中心城区建成区面积为68平方公里，全市总人口319.2万 ，城区人口71.8万，六盘水市辖一特区、两县、一区：分别为六枝特区、盘州、水城县、钟山区。

2、开发背景

山语城项目是由重庆来新居集团开发的，来新居集团是一家以房地产开发为主，涵盖了地产开发、能源、金融、物业等于一体的大型综合型集团公司，实力雄厚，具备一级房地产开发资质，开发项目遍布重庆、四川、铜梁、湖南等区域，在集团的总体运营下跻身成为重庆地产50强名片房地产企业。

目前集团所有在售项目中，山语城作为体量最大的项目，因此本项目将成为集团开发的重中之重，集团将投入大量的人力、物力和财力倾力完成项目的开发，保证项目的开发周期和产品品质。

3、项目介绍

凤凰大道旁。地理位置位于六盘水城市中心，可实现10分钟通达六盘水各大核心区域（2分钟到达红桥新区区政府；5分钟可达到市政府、万达商圈；7分钟可达到人民广场、国贸、川心小区；10分钟达到月照机场、双水政务中心）。未来发展前景巨大。125万方·城市中央·生态·教育城。

山语城项目总体规划打造成为容纳4万人国际高端宜居社区，缔造一个庞大的高端社群，项目环境优美，居住客群素质高，体量规模在市场上处于第一大盘位置，未来发展前景无限。

三、项目核心卖点

品牌规模

重庆地产名企，缔造城市中心百万方生态宜居教育城。

区位优势

政府城市布局的城市中心位置，三地同城，项目处于六盘水绝对中心，迅速通达全城。

绿化景观

小区整体绿化率＞35%，更有中央公园、体育公园、休闲公园、主题公园环绕，是六盘水拥有公园最多的项目。

整体布局

采光与中庭园林景观：采光根据地形高差设计层高以及楼栋位置，最大限度采光；建筑坐落多采用围合式，使每个楼栋都可以享受中庭园林的美景；

资源配套

交通资源配套：“3+3+1+1”8大城市路网，红桥新区10分钟内可通达全城，构成六盘水10分钟国际生活圈（“3+3+1+1”为现已通车（凉都大道（城市南环线，迅速抵达城市各处）、凤凰大道开通后，将引进开通至各区的公交线路，界时业主出行更加方便。

教育资源配套：项目自建品牌幼儿园、小学以及即将招生的全国知名学府“衡水中学、六盘水外国语学校”，实现幼儿园至高中一站式名校教育体系；项目打造六盘水幼儿至高中品牌教育培训基地，塑造教育大城形象。

市政资源配套：红桥新区区政府、六盘水市政府。

医疗资源配套：三甲医院。

全能生活配套：万达商圈；项目自建综合购物超市；项目自建主题社区商业步行街（约4万㎡（一期至四期合计），涵盖了吃喝玩乐丰富的生活配套）。

住宅产品亮点

部分楼栋户型一楼带私家车库、储藏室。

智能快递柜：社区内设置智能快递柜，方便业主在上班时间智能化接收快递。部分快递公司提供智能收发柜，不仅可接收快递，更可以发快递。

户型客厅开间较大，且卧室带阳台，飘窗全部为室内装修可拓展空间。

户内客厅靠阳台的剪力墙全部外翻，为以后客厅装修拓展空间提供便利。

商业核心价值点

山语城项目整体约125万㎡，建成后小区容纳约4万人，而商业体量抛开约0.7万㎡自持延迟销售商业部分后仅剩3.2万㎡，平均不到0.8㎡/人，商业极其稀缺，未来价值不可估量。 小区内还建设有幼儿园、小学，未来有强大的教育资源配套，教育产业催生的商业价值不可限量。

即将开通的凤凰大道连接主城核心区，距离大至车程3分钟左右，完全打通主城与双水的交通关节，加上机场高速、隧道等，交通优势明显。

山语城整体小区人行通道共6个，其中3个朝向商业街，2个为商业街口位置，大大聚集业主流量。

商铺柱距为8.4米，可隔断开间在4.2米，商铺开间4.2m及其倍数，开间进深比宜控制在1：3范围内，保证商铺拥有较大的开间。

四、项目附加服务

“重庆新省助邦物业服务有限公司”是一家具有国家一级资质的物业企业。项目常规的保安、保洁、维修服务；增加有偿服务：如家政服务、绿化养护服务、代收代购服务、物品上门服务等多种经营服务。小区采用先进的监控设施设备、公共区域全面覆盖，保安24小时巡逻检查制度，全方位为业主保驾护航。

五、联系方式

项目地址：六盘水红桥新区区政府后

销售热线：0858-6618000 0858-6619000